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SONSTIGES

Reihenendhaus in Bochum- Langendreer
2000
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ca. 110 m² Wfl, vollunterkellert
97,5 kWh(m@*a); Effizienzkl. C; Gaszentralheizung aus Jahr 2000
4,5 Raum // vollunterkellert //  Garten und Terrasse // Garage


420.000 EUR zzgl. 4,76% Käuferprovision
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Vom Verkäufer wird keine Provision fällig.


Bochum- Langendreer, genaue Anschrift auf Anfrage.

Modernes Reihenhaus am Ende einer kleinen privaten Zuwegung.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist es hervorragend geeignet für Familien mit Kindern.

Das Haus befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand und es bedarf aufgrund seines jungen Baujahres, wenn überhaupt, nur weniger Renovierungsmaßnahmen. Eine moderne und zeitgemäße Grundrissaufteilung, einen hochwertigen Keller, sowie ein pflegeleichtes, liebevoll angelegtes Gartengrundstück zeichnen dieses Haus aus. 

Es sind ein großes Wohn- uns Esszimmer mit Kaminofen, eine abgeschlossene Küche, ein Gäste- WC, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer und zwei Kellerräume vorhanden. Die Küche ist samt der Elektrogeräte im Kaufpreis inbegriffen.

Direkt am Wohnzimmer ist die große Terrasse gelegen (sonnige Südwestlage) mit angrenzendem Gartengrundstück. Eine überlange Garage kann vom Garten aus als Abstellfläche genutzt werden, ebenso ein großes Gartenhaus.

Der Keller ist wohnraumähnlich ausgebaut worden und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum, eine Kellerbar und ein zweites großes Badezimmer.

Insgesamt bietet sich hier die seltene Chance für Familien eine moderne Immobilie in absolut begehrter Lage von Langendreer zu erwerben, die ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Das Haus befindet sich am Ende einer kleinen privaten Zuwegung zentral in Langendreer. Die Lage ist sehr ruhig, aber dennoch sehr zentral. 

Fußläufig ist der Langendreer Markt, diverse Geschäfte, Schulen (u.a. die Waldorfschule), Kindergärten uvm erreichbar.

Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.