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BESCHREIBUNG

 




AUSSTATTUNG

LAGE



  
SONSTIGES

Eigentumswohnung in Bochum- Langendreer
unbekannt (ca. 1900)
--
72 m²
Energieausweis nicht nötig, da Denkmalschutz
3,5 Raum // Garten // Keller // renovierungsbedürftig


130.000 EUR zzgl. 3,57% inkl. Mwst Käuferprovision
Eine Provision ist in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig.
Sie ist fällig am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung.


Bochum- Langendreer, genaue Anschrift auf Anfrage.

Angeboten wird eine Eigentumswohnung über zwei Ebenen in einem charmanten
Zechenhaus mit eigenem Eingang und eigenem Gartengrundstück.
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig. Derzeit ist kein Bad und keine
Heizung vorhanden.
Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie und bietet die
Chance die Ausstattung nach eigenen Wünschen zu realisieren.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ein Badezimmer ist
derzeit nicht vorhanden, es könnte im Keller erstellt werden.
Es besteht ein relativ hoher Renovierungs-/ Sanierungsbedarf: Erstellung Badezimmer,
Einbau Heizung, Erneuerung Elektrik, Erneuerung Wand-/ Bodenbeläge, Zimmertüren.
Hinter dem Haus befindet sich ein bislang ungenutztes Gartengrundstück, das als
Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung gehört. Es ist ca. 190 m² groß und kann
ansprechend hergerichtet werden. Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert, ein
Hausanschluss für eine Gasheizung ist bereits vorhanden.
Außerdem gehört ein außenliegender Abstellraum zu der Wohnung.


Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage in Langendreer/
Grenze Werne. Eine Bushaltestelle mit einer Busverbindung zur S- Bahnhaltestelle
oder ins Dorf von  Langendreer ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Desweiteren
befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule in fußläufiger Nähe.

Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung über die Richtigkeit von uns nicht übernommen werden.